Diese Seite gefällt Dir?

Empfehlen bei ...

Short-URL dieser Seite: http://bit.ly/53dw63

Bookmarken bei ...

Der Gewerbemietvertrag

Wenn nun das passende Objekt für Ihren geplanten Friseursalon, Ihr neues Kosmetikstudio, Nagelstudio oder Ihren Beautysalon gefunden ist, soll bald ein Mietvertrag geschlossen werden. Vermieter und Mieter wollen Ihre Rechte und Pflichten in einem Vertrag verankern. Hierzu ist einiges zu beachten, denn der Gewerbemietvertrag ist mit dem Wohnungsmietvertrag absolut nicht vergleichbar. In einer Wohnung wohnt man, während man in Gewerberäumen einen Salon mit Kundenverkehr betrieben will. Schon allein dieser Unterschied im Nutzungszweck verdeutlicht, dass beim Mietvertrag für Gewerberäume viele Besonderheiten zu beachten sind. Es gibt Verhandlungsspielräume, Regeln und Grenzen, die Sie kennen sollten, um später erfolgreich in Ihrem Salon arbeiten zu können und böse Überraschungen zu vermeiden. Schließlich werden Gewerbemietverträge meist für einen langen Zeitraum abgeschlossen, womit sich der Mieter das Mietobjekt langfristig für seine Unternehmung sichern kann. Wegen der oft über mehrere Jahre vereinbarten Mietdauer gewähren die Vermieter, die ebenfalls nicht an einem häufigen Mieterwechsel interessiert sind, in der Regel ansehnliche Mietnachlässe. Lesen Sie, wie Sie erfolgreich verhandeln über Mietgegenstand, Mietzweck, Nutzfläche, Nebenflächen, Kündigungsfristen, Untervermietung, Nachmieterklausel, Instandhaltung und Instandsetzung, Renovierung und Schönheitsreparaturen, Mietsicherheit, Bankbürgschaft, Staffelmiete, Wertsicherungsklausel, Gutachterklausel, Betriebskosten, Umsatzmiete, Bruttomiete, Teilinklusivmiete, Nettokaltmiete, Mehrwertsteuer, Optionsrecht, Vertragslaufzeit, Zeitmiete, Konkurrenzschutz, Flächenabweichung und vieles mehr. Erfahren Sie also, wie Sie Ihren Gewerbemietvertrag in Ihrem eigenen Sinne optimal mitgestalten können. Hierzu unser ausführlicher Online-Kurs: "Verhandlung und Ausgestaltung des Gewerbemietvertrages".

• Meisterschule und Meister-BAföG  
• Selbständig ohne Meister?  
• häufige Fragen zum Meisterzwang im Handwerk  
• Friseur im Reisegewerbe  
• Der Weg zur Reisegewerbekarte  
• Trick zum Umgehen des Werbeverbots im Reisegewerbe  
• Businessplan mobiler Friseur  
• Vorlagen und Anleitung zum Businessplan mobiler Friseur  
• Abmahnung wegen Verstoßes gegen das Werbeverbot im Reisegewerbe  
• Selbständig als Friseur durch Stuhlmiete  
• Stuhlmiete - wie geht das?  
• Stuhlmiete – Vertag und Scheinselbständigkeit  
• Vertragsgestaltung der Stuhlmiete  
• Kleinunternehmer ohne Umsatzsteuer  
• Die Kleinunternehmerregelung  
• Förderprogramme zur Existenzgründung  
• Die wichtigsten Förderprogramme zur Existenzgründung  
• Arbeitslosengeld für Selbständige  
• Die Arbeitslosenversicherung für Selbständige  
• Umsatz, Kosten und Gewinn im Friseursalon  
• Die Friseurbranche in Zahlen  
• Der richtige Standort  
• Der Gewerbemietvertrag  
• Verhandlung und Ausgestaltung des Gewerbemietvertrages  

<<< Inhaltsverzeichnis